装修小记

装前思考

家庭结构

• 3人或5人住
• 基本无留宿情况
• 长期住
• 需要有办公区
• 有健身需求
• 呼叫铃（老人需求）
• 不需要客卧

生活习惯

睡眠

• 需要有质量高的睡眠（隔音、遮阳）
• 卧室最好可以有电视

卫浴

• 至少两卫
• 干湿分离
• 浴霸
• 无需智能卫浴

着装

• 贴墙镜
• 衣帽间需要稍微大一点的位置
• 挂衣服不是叠放衣服
• 需要有一个放置穿过衣服的柜子

厨房

• L型
• 处理食材、备餐、加工动线长度之和最好不要超过6米

用餐

休闲

• 看电影及打游戏（投影）
• 看电视（电视机）
• 健身（健身房）
• 代码（工作区）
• 阳台绿植

家务习惯

• 晾衣区（可升降衣架）
• 洗衣机应该是和晾衣服离得很近的吧
• 晾衣附近是否可以多一个干衣区

家具家电

• 客厅电视
• 客厅空调
• 卧室电视
• 卧室空调
• 卧室或者客厅投影
• 直饮机
• 沙发茶几
• 电视柜

动线规划

• 大家庭
• 家里做饭
• 中餐
• 几乎无访客
• 排序：吃饭、看电视、睡觉、上厕所、洗澡、打游戏、晾衣服。。。
• 父母在家家务做饭、儿女下班回家吃饭，看电视、聊天、娱乐，上厕所，洗澡睡觉。
  偶尔周末节假日晒太阳吃烧烤。
• 主卧卫生间、客卧尽量卫生间、公共卫生间
• 衣帽间（或衣柜）、父母仅卧室衣柜
• 书房（可不要），但是需要一个电脑办公位（无过分类书房环境需求）

预算规划

基础装修

30%：施工+辅料，也就是”水电瓦木油安装“六大基础工序；

主材

30% - 35%：门窗、瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等；

家电设备

20%：中央空调、地暖、新风、电视、厨房电器等；

家具软装

15%：床、沙发、桌椅、窗帘等。

房屋结构

此部分根据最后实际房屋接口进行参考。
这里贴下理想结构。

装修流程

完整详细

前期准备

• 造价评估
• 预算分配
• 功能布局

拆除与新建

现场保护

• 装修材料保护
• 如果部分区域是不需要装修的，那么需要做一定的保护，比如原先的地砖，使用石膏板垫底。

拆除

• 拆除原生存在的白墙
• 按照设计图纸要求，对相关不符合的墙体进行拆除

砌墙

• 新增墙体
• 最好用钢筋混凝土浇地梁，增加稳定性。
• 新旧墙体链接增加钢筋保证稳定性。
• 双面抹灰挂钢网
  
• 门洞区域用工字钢或现浇过梁
  

墙地固涂刷

使墙地面更稳定。
参考。

定制柜测量

因为定制柜制作需要时间，提前测量定做。

厨卫设备定做

水电工程

水电交底

集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家，确定使用方式及摆放安装位置，一起进行水电定位，由厂家和水电工进行水电交底（用粉笔在墙上标注好、有图有序号 ）

改造水电

顺序

• 水电交底
• 水路改造
• 水电验收
• 挡水条安装
• 地暖（应该不用装地暖吧）
• 窗框安装
• 新风、中央空调安装（应该不用吧）
• 购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材、地漏等

注意

• 冷热水管间距150mm
• 左热右冷
• 冷热水管都用保温棉包裹
• 水电不能同槽
• 强弱电交接处需要用锡箔纸包裹避免强弱电之间的干扰
• 水管每60公分需要用卡扣扣住固定起来，避免水压过大导致水管晃动。
• 水路走顶不走地，走竖不走横
• 不要开横槽
• 材料符合国家规范

工程进度验收

泥工

墙地面找平、回填

卫生间注意

• 回填之前需要涂防水
• 回填之前，排污都要带存水弯
• 排污水管青石砖堆砌并用黄沙夯实，再用陶粒回填
• 回填后挂钢网
• 防水层和水泥层中间做一个暗藏地漏
• 下水管道隔音棉处理
• 水管包裹处用M型钢网抹平
• 地漏是最低点，梯形排水处理，最好在砖正中间。
• 浴室柜采用墙排。

防水、闭水

• 卫生间
  高度1800mm
  背面有衣柜需涂满墙，衣柜背面涂防潮。
  回填前一次，之后一次
  渗透性的柔性防水
• 阳台
  高度30mm
• 厨房
  高度1000mm

地漏、门槛石

贴砖

• 瓷砖、地砖、踢脚线
• 验收水平、平整度、空鼓

勾缝

应该和填缝一个道理吧
勾缝

窗台石（可选）

煤气管道改线（不确定）

木材购买及成品木具定做

木工

柜子

一般都是定制柜
衣柜、橱柜、鞋柜、储物柜

吊顶

• 轻钢龙骨
• 龙骨上有一层基层固定
• 石膏板吊顶七字转角处，用一整块切割。
• 固定螺丝涂防锈剂
• 每块石膏板的接缝处都要开V型槽，用填缝剂处理接缝。

造型墙

参考这个艺术形式的造型墙。

油工

墙面找方

• 石膏墙面找平
• 腻子粉两遍
• 装门
• 第三遍腻子粉
• 高光打磨
• 先一层底漆
• 如果是墙布则直接贴墙布（否则再刷两层面漆）
  

柜体装饰面喷漆

安装

厨卫

地板、踢脚线

窗台石

门、垭口、窗套

定制柜

开关、插座、灯具

软装

注意事项

装修公司

1. 仔细核验报价单

• 故意漏报装修项
• 大项拆成小项让价格看起来低
• 材料的型号规格写清楚

2. 禁止恶意增项

• 业主不更改设计得情况下应该是零增项

3. 工期

• 明确工期时间
• 严格限制工期延期的问题

4. 设计图纸

• 不仅限于详细的平面图纸
• 需要有详细的效果图纸

5. 售后服务哪个更好
6. 签约注意事项

• 查看合同是不是工商部门统一印发的正规合同
• 付款比例一定要明确
  开工付30%，瓦工结束付30%，油工结束付30%，全部竣工付尾款10%，水电单独结算
• 施工工期和延期的责任要明确
  延期赔钱
• 要明确出现施工质量问题时解决的方案
  出问题的赔付细则
• 要明确出现施工质量问题时解决的方案
• 明确竣工后的保修条款
  一般来说，水电、防水隐蔽工程保修5年，其他施工工程保修2年

装修半包

包含内容

水管、电线、电管、线盒、沙子、水泥、腻子、钉子、石膏板、乳胶漆、防水、勾缝剂等等

客户购买

注意

必须白纸黑字把材料的品牌、型号、价格写清楚
在签装修合同的时候，一定要注意哪些材料是装修公司买，哪些需要业主自己购买。做到“白纸黑字”，把材料的品牌型号和规格都明确下来
装修报价：我们要留意报价表上是否详细，有没有增项、漏项、重复收费项等

合同签订

以下均为个人观点

1. 装修过程中出现工人受伤等情况由乙方全权负责。
2. 出现延期的情况的赔付金额，时间计算规则（节假日是否算在内）
3. 负责的各个材料的清单（品牌、型号、数量），以及使用非对应材料的赔付规则。
4. 是否已提供所有的设计图纸，效果图
5. 甲乙双方交流在工作时间找不到人的情况如何处理
6. 付款的流程（什么时间付多少比例的款）
7. 保证在签订后，甲方不更改的情况下，不超过开始的预算金额
8. 是否虚报了装修面积
9. 明确建材的损耗
10. 保修细节
11. 两份合同必须保证一致，后续必要变更，需要再出具两方合同
12. 与设计不符的情况

设计图注意

少拆改

减少拆改就是在省钱，如果房屋结构整体没有问题的话尽量少拆改。

材料

电线

家用线路正常为2.5平方铜芯线，空调、热水器正常为4-6平方铜芯线，所有的电线必须用PVC电管铺设
电管PVC、水管PPR。

乳胶漆

经济实惠

石膏线

经济实惠，适合法式风、北欧风、轻奢风

窗户

静音窗

背景墙

选择不同类型的背景墙，不一定贵就好。

瓷砖

• 异型砖
  好看，贵，可以小范围
• 木纹砖
  好看，贵
• 文化砖
  贵
• 马赛克
  贵
• 玻璃砖
  好看，贵，可以小范围

常见规格砖

不正常规格砖的施工费比较高。
常见规格如下：

墙砖：300*300、300*600
地砖：300*300、600*600、800*800

木材

结束

先这样把，后面有想到啥再补充。

参考

装修房子有什么顺序和流程
装修全系列干活~
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